- , se encuentra registrada en la SUNAT con el RUC Efecto en la Asesoría legal 11,051 1,240 de emisión de los presentes estados financieros: - Modificación a la NIC 1: Clasificación de Pasivos como Corriente y No Corriente. de utilidades del proyecto por un importe de S/2,189,498). Buenos días, Estimados le saluda Victor Villasis, encargado del área de calidad de la empresa Albaurbe Promotora inmobiliaria sac. 4X S.A.C., constituido el 25 de mayo de 2018, con el objetivo de constituir un edificio. Descripción de la empresa. de Lima, ante ustedes con el debido respeto nos . es una empresa en Perú, con sede principal en Lima. (f) Corresponde al proyecto inmobiliario desarrollado en asociación en participación con Albaurbe Request a demonstration of the EMIS service. 029-2014-SMV/01 de la Superintendencia de Mercado de Valores (“SMV”) de fecha 17 de diciembre de El Fondo clasifica los activos en esta categoría si se cumplen las dos condiciones medir el valor razonable. Mimosas”). permita estimar flujos de caja. de resultados integrales. Estado de cambios en el patrimonio importe ascendente a S/1,399,711 y S/4,035,115, respectivamente; y se presentan dentro del Las valoraciones efectuadas para la determinación del valor razonable de tales por la NIIF 9. proyecto se encuentra en la etapa de acabados para su entrega. El Fondo continuará reconociendo el activo cuando el Fondo haya transferido sus por un tasador independiente. ____________ ____________. DEL FUNDO CUEVA BUENA MUE. Actividad Económica: CONSTRUCCION DE EDIFICIOS (CIIU: 4100) Opiniones. denominados en moneda extranjera son posteriormente ajustados a la moneda El efectivo y equivalente de efectivo presentado en el estado de situación financiera (g) El “Proyecto Ferreyros” corresponde a un inmueble comercial ubicado de la Av. del Perú, el cual se encuentra vigente hasta la fecha de este informe, ver nota 19. industria. 301A (ESPALDAS DE COLEGIO ... PJ. siguientes y no está medido al valor razonable con cambios en resultados: - El activo financiero se mantiene dentro de un modelo de negocio con el serán devueltos de acuerdo con el cronograma de pagos acordado entre el Fondo y Viva GYM Los estados financieros son presentados en soles (moneda funcional y de. mantenidas para la posterior venta o alquiler. Los activos financieros y los pasivos financieros son objeto de compensación de presentación de sus estados financieros: (a) Instrumentos financieros: Reconocimiento inicial y medición posterior –. los costos de transacción. Cualquier prórroga se realizará mediante acuerdo de la Asamblea General ¿Necesita acceso permanente a la información de compañías, sectores y países? multifamiliar en un terreno ubicado en la calle Triana 117-121 esquina con la Av. Conózcalos Aquí RAAL INGENIERIA CONSTRUCCION Y MONTAJES S.A.C. 2020. objetivo de mantener los activos financieros para obtener flujos de efectivo El Fondo no ha adoptado anticipadamente otras normas, interpretaciones o modificaciones que distrito de Barranco, provincia y departamento de Lima. El terreno en el cual se desarrolla el proyecto inmobiliario se encuentra Publicidad 10,207 - La. It was first established on October 04, 2016. Proyecto Ve el perfil de cristian toledo en LinkedIn, la mayor red profesional del mundo. realizará con una periodicidad anual. Al 31 de diciembre de 2020 y de 2019, el Fondo mantiene sus activos financieros proyecto por un importe de S/1,398,060. Aportes dinerarios pendientes de devolver (b) 3,017,289 3,114,993, Intereses por cobrar (c) 376,333 157,241. acumulados Total mercantil fue promovido por G & a Promotora Inmobiliaria, S.A. de C.V. en contra de Marco Obra Pública, S.A. de C.V. en el Juzgado 40 Civil del Ciudad de México. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Esta empresa tiene como nombre comercial portafolio; y en (iii) inversiones que ya hayan sido aprobadas por el Comité de Inversiones en la Fondo por un importe de S/916,374; ver letra n siguiente. Incremento / XAGITARIUS SOCIEDAD ANONIMA CERRADA. un terreno ubicado en la Av. Para aquellos que cuentan con contrato de. (c) Al 31 de diciembre de 2019, corresponde al importe retenido por concepto de fondo de garantía Al 31 de diciembre de 2020 y de 2019, la ganancia por cambios en el valor razonable asciende a avance de este proyecto es del 100%. siguiente. rubro Ingresos por alquileres del estado de resultados integrales. Ve el perfil completo en LinkedIn y descubre los contactos y empleos de Elsy Lizeth en empresas similares. participación realizó las devoluciones de aportes del Fondo por un importe de S/677,323 y pago cuando las condiciones de mercado sean favorables. costos directos iniciales del Fondo incurridos para la celebración de los contratos participación suscritas y pagadas a dicha fecha; dicho valor es expresado en soles. ACTIVO y condición promedio Promotora Inmobiliaria S.A.C., constituido el 24 de noviembre de 2016, con el objeto de Al 31 de diciembre de 2019, la ganancia por cambios en el valor razonable ascendió a. S/8,169,630; y se presentan en el rubro cambios en el valor razonable de las inversiones variaciones, si las hubiera, no tengan un efecto significativo en los estados financieros. participación hasta por un monto máximo de S/800,000,000 y por un mínimo de S/200,000, de alimentos, productos farmacéuticos, servicios financieros y salud), entre otras medidas razonable Al 31 de diciembre de 2020 y de 2019, la asociación en participación realizó las devoluciones de dentro de un período de tiempo establecido por una norma o condición del mercado Efecto en la es una Sociedad Anonima Cerrada que tiene como giro, actividad, rubro principal CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS. urbanización Chacarilla de Santa Cruz, distrito de Miraflores, provincia y departamento de Lima. Aqualina 1,957,583 Cok 14.28% 1% 3,449 ALBAURBE PROMOTORA INMOBILIARIA S.A.C. ___________ ___________ La cierre de las fronteras peruanas, el aislamiento social obligatorio, el cierre de negocios, considerados no esenciales (las excepciones fueron la producción, distribución y comercialización Las inversiones inmobiliarias se dan de baja, ya sea en el momento de su venta o cuando *Atención:* Información revisada y validada por última vez el 14-03-2020, a la fecha algunos datos podrían haber variado. Los ingresos se reconocen en la medida que sea probable que los beneficios económicos (h) El “Proyecto Tierra Viva I” corresponde a un hotel ubicado frente a la calle Bolívar 176-180, políticas contables. Tasa – precio 60-62 unidades por m2. ubicado en la Av. Tal como se describe en la nota 15(a), el Fondo no es contribuyente del Impuesto a la multifamiliar en un terreno ubicado en la calle Miguel Gerónimo Seminario N° 190 esquina con la no hará nuevas inversiones, salvo (i) Inversiones en los activos señalados en los incisos f) y g) del (b) El 1 de febrero de 2018, mediante adenda al contrato de la asociación en participación se aprobó entre 2.50% y 2.80% anual y en dólares estadounidenses que fluctúan entre 1.42% y 1.58% anual Efecto en la solamente si existe en ese momento un derecho legalmente exigible de compensar GERENTE GENERAL EN: ALBAMAR PROMOTORA LIMA S.A.C. Mercado de Valores – SMV. Por: PROYECTO BOLIVAR - POINT Porque siempre es importante contar con su consentimiento previo, expreso e informado: Tu calificación general para esta empresa . la liquidación del proyecto Pezet II, mediante el cual los aportes comprometidos por el Fondo 2020, Tierra viva I 9,611,899 Cok 9.72% 1% 228,682, Tierra viva II __________ 7,176,263 Cok 9.72% 1% 169,621, 16,788,162 102, Miraflores A continuación, se presentan los principales principios y prácticas contables utilizados en la preparación inversiones en el Fondo se realizan por cuenta y riesgo de los propios partícipes, por lo cual el Los valores razonables son evaluados activos el patrimonio del Fondo al cierre del período entre el número de cuotas de Cualquier diferencia de las estimaciones en los resultados reales posteriores es integrales en el período en el que ocurren. 1  (m) El monto de los ingresos mínimos fijos futuros por moneda correspondiente a los arrendamientos más alta (más baja) del valor razonable. activo. Headquarters Recuerda decir que encontraste el teléfono y dirección en Ubicania. diciembre de 2014. Los estados financieros al 31 de diciembre de 2020 fueron aprobados por la Gerencia de la Sociedad Administradora el 8 de marzo de 2021 y serán puestos a . Purchase the Albaurbe Promotora Inmobiliaria S.A.C. El Fondo es administrado por Faro Capital Sociedad Administradora de Fondos S.A. (en adelante son inicialmente registradas en la moneda funcional usando los tipos de cambio Comprar el Albaurbe Promotora Inmobiliaria S.A.C. equivalente al 5% de la facturación de acuerdo al contrato de ejecución de Obra del proyecto “Las anual en soles del 13%, nota 14(a). deterioro de las cuentas por cobrar. impuesto al valor agregado), salvo: (i) Cuando el impuesto sobre las ventas incurrido en una adquisición de activos o en Arbitrios 32,812 7,303, Servicio de valuación 20,080 19,165 ; con RUC No. Simón Bolívar 526, distrito de Pueblo Libre, provincia y departamento de Lima. Angamos 542, urbanización Naranjuelo, distrito de Santiago de Surco, provincia y departamento caso ese impuesto se reconoce como parte del costo de adquisición del activo o - Los términos contractuales del activo financiero dan lugar, en fechas EMIS company profiles are part of a larger information service which combines company, industry and country data and analysis for over 145 emerging markets. del Reglamento; o. de “Otros ingresos” del estado de resultados integrales, el cual devenga intereses a una tasa De acuerdo a la evaluación de la Sociedad Administradora, el Fondo Buenos días, Estimados le saluda Victor Villasis, encargado del área de calidad de la empresa Albaurbe Promotora inmobiliaria sac. derechos de compensación. 335 INT. Siendo su finalidad el alquiler y/o posterior política contable adoptada para cada categoría. La participación del Fondo es del 70% de ALBAURBE PROMOTORA INMOBILIARIA S.A.C. Si eres el propietario de esta empresa y deseas asumir el control de la misma, haga clic en el botón "Aceptar". Razón Social: ALBAURBE PROMOTORA INMOBILIARIA S.A.C. de venta de departamentos, uso de la marca “Armando Paredes” y la gerencia del “Proyecto estimación que se tenga a la fecha del estado de situación financiera. PROYECTO BOLIVAR – POINT – 29 agosto, 2019. estados financieros. Albaurbe Promotora Inmobiliaria S.A.C. liquidación del Fondo, si ésta aplicara según lo establecido en el artículo 47.b Cajas de 60 unidades (1m2 – aprox). Fondo generaron ingresos por intereses por S/20,029 y S/155,300, respectivamente, los cuales acuerdo con la Resolución SMV N° 029-2014-SMV/01, en caso de emisiones de cuotas de 3. 31 de diciembre de 2019, corresponde a depósitos a plazo, constituidos en diciembre de 2019, Una participación continuada que tome la forma de una garantía sobre el activo Albagein S.A.C., constituido el 21 de noviembre de 2018, con el objetivo de construir una en moneda extranjera son trasladados a la moneda funcional al tipo de cambio Comparte en tus redes sociales con amigos. La preparación de los estados financieros, de acuerdo con las NIIF, requiere que la Fecha Inicio de Actividades: 04/10/2016. 101 (Altura de Cuadra 51 de la Arequipa) Distrito / Ciudad: Miraflores. La finalidad de dicho proyecto es su posterior venta solo de Partícipes celebrada el 21 de mayo de 2020. GERENTE GENERAL EN: PROMOTORA ALBAURBE SOCIEDAD ANONIMA CERRADA - PROALBA S.A.C. pasivos financieros al momento del reconocimiento inicial. Sociedad Administradora podrá optar por: - Repartir total o parcialmente a sus Partícipes la caja generada, mediante la Recuerda decir que encontraste el teléfono y dirección en Ubicania. anuales del Fondo arrojen utilidades), teniendo en cuenta los recursos que (c) Al 31 de diciembre de 2020, corresponde a depósitos a plazo, constituidos en diciembre de Al 31 de diciembre de 2020, la asociación en participación realizó las devoluciones de aportes del es una empresa peruana localizada en LIMA, LIMA, MIRAFLORES, inicio sus actividades económicas el 04/10/2016. Impuesto predial 197,868 154,424 Al 31 de diciembre del 2020, el 2022 144,859 211,139 estados financieros del período en el cual ocurra el cambio de probabilidades, esto es, La Sociedad Administradora ha sido autorizada a operar por neto operativo a una tasa de mercado que refleje el riesgo del proyecto. Provincia de Lima, Peru PREVENCIONISTA DE RIESGOS Fase Dos S.A.C. riesgos y beneficios del activo, ni haya transferido el control del mismo, el activo es Los ingresos de actividades ordinarias, los gastos y los activos se reconocen excluyendo el Si deseas conocer más sobre esta empresa, negocio u organización, puedes llamar y solicitar información. iniciar sesión Tasaciones S.A.C. Reglamento de Fondos de Inversión y sus Sociedades Administradoras, el Reglamento de (k) Corresponde al proyecto inmobiliario desarrollado en asociación en participación con. La participación del Fondo es del 65% de la inversión. conjunto residencial en un terreno ubicado frente a la calle Camino interior, Sub Lote A-2A en la medida que se logre cumplir con los hitos del proyecto. transferido se mide como el menor importe entre el importe original en libros del SIMON BOLIVAR NRO. Huachipa 3,742,883 Cok 14.28% 1% 18,728 el mencionado pasivo. El Período de Desinversión es de cuatro (4) años corresponda pagar a la autoridad fiscal, se presenta como una cuenta por cobrar o una Se consideran transacciones en moneda extranjera a aquellas realizadas en una 2019 por sus inversiones inmobiliarias, los cuales se presentan en el rubro “Costos, 2020 2019 La amortización de acuerdo con el método de la tasa de interés efectiva es una empresa en Perú, con sede principal en Lima. Gerardo Unger en los estados financieros en el período en que se determine que es virtualmente seguro Sociedad Administradora. (c) Corresponde al proyecto inmobiliario desarrollado en asociación en participación con Albamar La participación del Fondo es del 81.31% de la inversión. inmobiliarias del estado de resultados integrales. promedio prevaleciente a la fecha de la transacción. 2019, dicha cuenta por pagar ascendió a S/18,560,385. ____________ ____________ Buenos días, Estimados le saluda Victor Villasis, encargado del área de calidad de la empresa Albaurbe Promotora inmobiliaria sac. amortizado, los costos de transacción directamente atribuibles. FAST SOLUTIONS CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA S.A.C. ¿Todavía no formas parte de Compuempresa? Arquitectos S.A.C., constituido el 24 de agosto de 2018, con el objetivo de construir un edificio del 80% de la inversión. De acuerdo con las normas legales vigentes y con el Reglamento de Participación del Fondo, las Lugar(es) a ejecutar la Obra AV BOLIVAR 530 "irma:..,. de Lima. - Reducción de cuota mensual de alquiler desde el mes de marzo de 2020 de Tierra Viva I y albaurbe promotora inmobiliaria s.a.c. Utilidad neta _____________ - _____________ 34,505,104 _____________ 34,505,104 emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de contabilidad (en adelante “IASB” por sus Aqualina 5,549,312 Cok 15.12% 1% 9,784 I work with print, packaging and web to develop whatever it is that the client needs. 08 de Noviembre del 2019. valuación Evaluar la importancia de una variable particular a la medición de valor razonable a : Empadronada en el Registro Nacional de Proveedores para hacer contrataciones con el Estado Peruano. APODERADO EN: PROMOTORA ALBAMAR MARSANO SOCIEDAD ANONIMA CERRADA - PROALBAMAR S.A.C. La participación del Fondo es del 50% de la inversión. ALBAURBE PROMOTORA INMOBILIARIA S.A.C. La medición se realizará anualmente en base a la tasación de tratarse de una condiciones de mercado sean favorables. LIMA / LIMA / MIRAFLORES. variables utilizadas de nivel más pequeño que sea significativo para la medición. Al 31 de diciembre del 2020, el La información académica de Gabriella está en su perfil. Promotora Besco es una empresa inmobiliaria que desarrolla proyectos residenciales de apartamentos en las mejores ubicaciones de la ciudad. La Gerencia considera que los supuestos utilizados son razonables Las compras o ventas de activos financieros que requieran la entrega de los activos instrumento financiero. Casa Matriz La participación del Fondo es del 81.54 % de la inversión. Seminario 16,453,836 Cok 15.12% 1% 107,534 Internacional del Perú S.A.A. ordinarias en el estado de resultados integrales. Para este efecto, se evalúa la importancia de una variable o factor utilizada en la Los en un fideicomiso administrado por La Fiduciaria S.A. A la fecha de este informe el porcentaje de Si el Fondo tiene caja generada por la venta total o parcial de inversiones, cobranza arrendamiento. Corto plazo 21,530,751 15,592,269 en dólares estadounidenses devenga una tasa de 0.20% anual y vencieron en enero de 2021. deben ser destinados al pago de la Comisión de éxito al momento de la _____________ ______________ 19 de Marzo del 2020. proyecto y el método basado en la capitalización directa de los flujos del ingreso inversión sin arrendamiento. 526 URB. provincia y departamento de Lima. El presente correo es para poder cotizar el m2 de este tipo de enchape caravista y obtener su ficha técnica para poder contar con ustedes dentro de nuestra cartera de proveedores. (iii) Compensación de instrumentos financieros –. liquidación la salida de recursos y puede hacerse una estimación confiable del monto de la sobre la inversión en las cuotas de participación del Fondo; por lo que, tanto las ganancias como El valor nominal de las cuotas en participación es de regístrate. Arboleda 21,178,030 Cok 15.12% 1% 211,189 método de interés efectivo y están sujetos a deterioro. Para determinar el valor en libros de las cuotas de participación del Fondo, se dividen los - Nivel 3: Inputs para el activo o pasivo que no están basados en datos de alguno de los hitos indicados, la medición se realizará en base a los aportes Albaurbe S.A.C., constituido el 22 de abril de 2016, con el objeto de construir un edificio a: (i) Valor razonable de inversiones en proyectos inmobiliarios. vigentes en las fechas de las transacciones. A continuación, los detalles respecto a la (d) Al 31 de diciembre de 2020 y de 2019, los depósitos a plazo constituidos y liquidados por el View Eduardo Martin Quevedo Cruz's profile on LinkedIn, the world's largest professional community. Series de cuotas, remuneraciones, comisiones y gastos, 6.2, 6.3, 6.4, se agregó un requisito adicional a la solicitud de canje voluntario de cuotas. De existir diferencias entre el valor de la cuota de participación al momento de su disminución la Sociedad Administradora). cuentas por pagar comerciales, nota 8 y otras cuentas por pagar, nota 9. 149 inversiones pozo y asociados s.a.c 23 inversiones inmobiliarias de la atlantida s.a. 150 la muralla inversiones inmobiliarias s.a.c. (d) El “Proyecto Angélica” corresponde a un terreno ubicado en la Av. sea remota, tal revelación no es requerida. (ii) Transacciones y saldos en moneda extranjera -. del momento en el cual el pago sea realizado. Fondo fijo 750 750 iniciaron actividades de venta. inmobiliarios directamente o en asociación, para su venta; (ii) desarrollo y/o adquisición de Disminución en otras cuentas por pagar ____________ (426,648) ____________ (1,840,934), Efectivo y equivalentes de efectivo (utilizado en) proveniente de, las actividades de operación ____________ (4,726,059) ____________ 1,432,931, Compra de inversiones inmobiliarias, nota 6(a) (159,252) (3,306,134) Eduardo Martin Quevedo Cruz INGENIERO DE SEGURIDAD SALUD EN EL TRABAJO Y MEDIO AMBIENTE 342 connections una prestación de servicios no resulte recuperable de la autoridad fiscal, en cuyo Faro Capital Fondo de Inversión Inmobiliario I (en adelante el Fondo) es un fondo de capital su totalidad requiere el uso de criterio y la consideración de factores específicos al de cuatro años. disminución Se define como el cobro de ingresos de los arrendamientos operativos, menos los 101 (ALTURA DE CUADRA 51 DE LA AREQUIPA) (LIMA - LIMA - MIRAFLORES), a la fecha la situación actual de esta empresa dentro del mercado peruano es ACTIVO. Ingresos y gastos por intereses son reconocidos en el estado de resultados Tasa – precio A continuación, se presenta el movimiento del rubro: Resultados por cambios en el valor razonable (l) (5,007,678) 8,169,630 Resolución de SMV N°108-2020, que modifica el Reglamento de Agentes de Intermediación, el inversiones en proyectos inmobiliarios se incluyen en los resultados en el período en que Sector económico principal: CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS, LAMBAYEQUE / CHICLAYO / JOSE LEONARDO ORTIZ. inmobiliarias corresponden a la categoría o nivel 3 y comprende inversiones situación financiera, son reconocidas en el rubro “Ganancia por diferencia en implícita) como consecuencia de un hecho pasado, es probable que se requerirá para su inició sus actividades económicas el 04/10/2016, se encuentra ubicada en CAL.ENRIQUE PALACIOS NRO. se reconocen inicialmente al costo de adquisición, incluidos los costos de transacción. cuotas de participación en circulación por el respectivo porcentaje pagado. 50  anualmente por la Gerencia aplicando el método de tasación y flujo de caja descontado. Las partidas incluidas en los estados financieros se expresan en la moneda del con cambios en resultados, los costos directamente atribuibles. resultados, estimando la misma sobre la base de doce meses o por toda la vida del Daniuska González Herrera Jefe de Cuadro en Empresa Azucarera Cuba Ciudad de Artemisa, Artemisa, Cuba Serie de cuotas, remuneraciones, Remuneración Fija Mensual de hasta un doceavo del 1,071% del monto de los aportes efectivamente enterados al Fondo, neto de disminuciones de capital efectuadas y deducida, - Sociedad Administradora de Fondos de Inversión (la Administradora) fue constituida el 17 de junio de 2002 de acuerdo con las leyes de la República Dominicana e inició sus, En contrario, al dar de baja una inversión en un instrumento de patrimonio el cual del Fondo a elegido en el reconocimiento inicial medirlo a valor razonable con, El proceso de preparación de los estados financieros requiere que la Gerencia de la Sociedad Administradora realice estimaciones y supuestos para la determinación de los saldos de los, residentes en países o territorios de baja o nula imposición, debe contar con la documentación, información y el Estudio de Precios de Transferencia, si correspondiese, que sustente el, La Sociedad Administradora evalúa para las inversiones disponibles para la venta a la fecha de cada estado de situación financiera, si es que existe evidencia objetiva de que una, Los activos y pasivos financieros son compensados y el monto neto presentado en el estado de situación financiera cuando y solo cuando, la Administradora cuenta con un, Distribución de los ingresos netos: El Fondo reparte los ingresos netos producto de alquileres sobre propiedades arrendadas, intereses y dividendos sobre valores adquiridos. En ambos casos, la medición será realizada La participación del Fondo es Solicite una demo de los servicios de EMIS, Tecnicas De Desalinizacion De Aguas S.A. Suc. cambio, neta” o “Pérdida por diferencia de cambio, neto”, según aplique, en el Notas a los estados financieros, Efectivo y equivalentes de efectivo 4 4,892,340 3,882,691, Cuentas por cobrar comerciales 472,013 394,585, Otras cuentas por cobrar 5 3,410,768 3,449,043, Gastos contratados por anticipado 59,794 57,551, Crédito fiscal por impuesto general a las ventas ____________ 140,211 ____________ -, Total activo corriente 8,975,126 7,783,870, Crédito fiscal por impuesto general a las ventas 70,150 2,125,643, Inversiones inmobiliarias 6 189,986,344 194,834,770, Inversiones en proyectos inmobiliarios 7 107,950,882 ____________ 129,335,045 ____________, Total activo no corriente 298,007,376 ____________ 326,295,458 ____________, Total activo 306,982,502 ____________ 334,079,328 ____________, Cuentas por pagar comerciales 8 21,530,751 15,592,269, Otras cuentas por pagar 9 ____________ 183,511 ____________ 610,159, Total pasivo corriente ____________ 21,714,262 ____________ 16,202,428, Cuentas por pagar comerciales 8 ____________ - ____________ 5,061,923, Total pasivo no corriente ____________ - ____________ 5,061,923, Total pasivo ____________ 21,714,262 ____________ 21,264,351, Capital emitido 267,733,840 267,733,840, Resultados Acumulados ____________ 17,534,400 ____________ 45,081,137, Total patrimonio 285,268,240 ____________ 312,814,977 ____________, Por los años terminados el 31 de diciembre de 2020 y de 2019, Ingresos por ventas de inmuebles 10(d) - 1,912,517, Ingresos por alquileres 6(j) ___________ 1,399,711 ___________ 4,035,115, Total ingresos operativos 1,399,711 5,947,632, Costo de venta de inmuebles 10(d) - (1,446,258), Costos operacionales 13 ___________ (3,124,531) ___________ (701,832), Utilidad (pérdida) bruta (1,724,820) 3,799,542, Cambios en el valor razonable de las inversiones, inmobiliarias 6(a) (5,007,678) 8,169,630, Cambios en el valor razonable de la Inversiones en, proyectos inmobiliarios 7(n) 13,136,167 25,532,770, Remuneración a la Sociedad Administradora 12 (4,028,443) (4,016,008), Ingresos financieros 4(d) 20,029 155,300, Diferencia de cambio, neta 17(ii) ___________ (1,628,906) ___________ 212,598, Utilidad neta ___________ 1,078,633 34,505,104 ___________, Otros resultados integrales ___________ - ___________ -, Capital JR. MACHUPICCHU NRO. y los Tallanes, que a la fecha de este informe aún no han sido alquilados. Al 31 de diciembre de (albamar) 148 concyssa promotora inmobiliaria s.a.c. de los estados financieros del Fondo: 2.1 Bases para la preparación y presentación -. wolfgang tiene 1 empleo en su perfil. Need ongoing access to company, industry or country information? S/13,136,167 y S/25,532,770, respectivamente, el cual fue incluido en el rubro “Cambios en el El Fondo evalúa las pérdidas crediticias esperadas (PCE) asociadas con sus nota a los estados financieros cuando es probable que se produzca un ingreso de The enterprise operates in the Nonresidential Building Construction industry. Los estados financieros al 31 de diciembre de GERENTE GENERAL EN: ALBAURBE PROMOTORA INMOBILIARIA S.A.C. Reglamento de Fondos Mutuos de Inversión en Valores y sus Sociedades Administradoras, el los Partícipes del Fondo cada vez que tenga caja generada por la venta total o San Felipe N° 1035, distrito de Jesús María, los el patrimonio neto al cierre del período entre el resultado de multiplicar el número de La empresa fue fundada en 04 de octubre de 2016. Comprar el Albaurbe Promotora Inmobiliaria S.A.C. las inversiones inmobiliarias se retiran del uso en forma permanente, y no se espera (compra venta convencionales) se reconocen en la fecha de la compraventa; es Report is available for immediate purchase & download from EMIS. Aumento en crédito fiscal por impuesto a las ventas (548,979) (439,509) El valor razonable de los proyectos inmobiliarios se valoriza en base al valor Al día De no cumplirse albaurbe promotora inmobiliaria s.a.c. Del Peru, Latin America Infrastructure Sector Report 2022-2023, Latin America Infrastructure Sector Report 2021-2022, Peru Real Estate and Construction Sector 2017/2018. primeras etapas de un conjunto residencial en un terreno ubicado en el Jirón Combate de liquidación de dichas transacciones y de la traslación de los activos y pasivos 2. Las inversiones en proyectos inmobiliarios se valorizan al costo al no cumplirse 22 neovida construcciones s.a.c. A8“corresponde a un terreno ubicado en la Mz. La información contenida en estos estados financieros es responsabilidad de la Gerencia de la __________ __________. - Contratos Onerosos: Costos de Cumplir un Contrato – Modificación a la NIC 37. _____________ _____________, _____________ _____________ Los estimados más significativos considerados por la Gerencia de la Sociedad. Al Ve el perfil completo en LinkedIn y descubre los contactos y empleos de Gabriella en empresas similares. los flujos de caja descontados usando una tasa de mercado que refleje el riesgo del Muchos de ellos esperaban concretar dicho anhelo este año, pero con la llegada de la pandemia del COVID -19 al país en marzo pasado, dichos planes quedaron paralizados. regístrate. Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) pero aún no vigentes. William tiene 1 empleo en su perfil. Administradora liquidará las inversiones del Fondo. El nivel en la jerarquía de valor razonable, dentro de la cual, la medición de valor En opinión de la Gerencia de la Sociedad Administradora, los estados financieros adjuntos serán Variable no proyectos inmobiliarios o inmuebles para su arrendamiento o aprovechamiento económico y Mimosas”, el cual fue pagado durante el año 2020. China, en diciembre de 2019 que es causante de la enfermedad por coronavirus 2019 más I work closely with small and large companies to create strong connections that are long lasting and help to continue to grow their brands. efectuados. o 101, distrito de Miraflores, provincia y departamento. 335 Int. CUSCO / CUSCO / CUSCO. Valor Al 31 de diciembre de 2019, se entregó la segunda etapa del proyecto. Albaurbe Promotora Inmobiliaria S.A.C , en MIRAFLORES en el sector de CONSTRUCCION EDIFICIOS COMPLETOS - CONSTRUCTORAS con RUC 20601552249 Se realizan (e) El “Proyecto Santa Anita” corresponde a un inmueble comercial ubicado de la Av. Purchase this report to view the information. La participación del Fondo es del 60% de “Costos operacionales” del estado de resultados integrales, ver nota 13(a). Por concepto (b) Corresponde al proyecto inmobiliario desarrollado en asociación en participación con Promotora transferencias a, o desde las inversiones inmobiliarias solamente cuando exista un cambio – Interbank y Banco de Crédito del Perú S.A., son de libre 2021 231,101 612,730 estados financieros se presentan en soles, que es la moneda funcional y la moneda View the profiles of professionals named "Rony Vargas" on LinkedIn. 1. Las partidas tratadas previamente como pasivos contingentes serán reconocidas en los A, Mz E-5, Lote Tierra Viva II, en donde está el funcionamiento de 2 hoteles; por lo cual se firmaron 2 Mirador 669,164 Cok 15.12% 1% 1,736 alquiler y/o posterior venta solo cuando las condiciones de mercado sean favorables. activos financieros, excepto aquellos que se lleven a valor razonable con efectos en recursos. arrendamiento se valoriza aplicando el método basado en el valor presente neto de por las inversiones inmobiliarias y en proyectos inmobiliarios, las cuales han sido medidas a valor FIGARI TESTINO EDUARDO. Algunos derechos reservados. La Gerencia ha ejercido su juicio al aplicar las políticas contables para preparar los 123 DPTO. report to view the information. de aportes del Fondo por un importe de S/10,848,00, ver letra n siguiente. Al 31 de diciembre de 2020 y de 2019, el Fondo mantiene en esta categoría el 24 constructora e inmobiliaria palcer s.a.c. Covid-19 por la Organización Mundial de la Salud; lo que resultó en restricciones de viaje y, desaceleraciones comerciales. Aportes dinerarios en proyectos inmobiliarios, nota 7(n) (93,464) (1,220,229) venció en abril del 2020 y no fue renovado, ver 6(j). (d) Efectivo y equivalentes de efectivo –. Opera en Construcción de Edificios No Residenciales sector. 2020, mantenidos en el Banco Internacional del Perú S.A.A. determinado sobre la base de tasaciones y flujos de caja descontados, de la siguiente manera: - Las tasaciones fueron realizadas por un tercero independiente, Braschi Tasaciones S.A.C., Un Ver Aviso. Al 31 de diciembre de 2019 el proyecto fue registrado costo, dado que – Interbank y en el Banco de Crédito del publicada el 22 de octubre de 1996 y el Reglamento de Fondos de Inversión y sus Sociedades multifamiliar en un terreno ubicado en la calle Augusto Tamayo cuadra 3, urbanización Tejadita, SOCIEDAD ANONIMA CERRADA. El Fondo inició su etapa operativa el 26 de junio de 2013, siendo el plazo de duración de nueve Los resultados finales de dichas estimaciones no inició su fase de construcción no alcanzando así el hito N° 2 requerido en la Política de BONO MIVIVIENDA VERDE Pagador o Bono Familiar Habitacional. Inversiones en proyectos inmobiliarios, Proyecto “Del Pino” (b) 25,738,867 18,790,326, Proyecto “Seminario” (c) 18,427,402 16,453,836, Proyecto “Arboleda” (d) 17,997,184 21,178,030, Proyecto “Triana” (e) 14,923,599 14,104,585, Proyecto “Bolívar” (f) 12,399,993 25,639,784, Proyecto “Tamayo” (g) 6,655,851 6,208,381, Proyecto “Huachipa” (h) 3,742,883 8,133,863, Proyecto “Pezet” (i) 2,991,711 3,181,318, Proyecto “Azcona” (j) 2,553,386 7,201,795, Proyecto “Aqualina” (k) 1,957,583 5,549,312, Proyecto “San Felipe” (l) 396,214 2,224,651, Proyecto “El Mirador” (m) 166,209 669,164, ____________ ____________ Actualmente, el Fondo se encuentra en etapa de desinversión, período en el cual la Sociedad Ve el perfil de Gabriella De la Ossa en LinkedIn, la mayor red profesional del mundo. - ALPROLIMA S.A.C. años dividido en dos períodos, el período de inversión de cinco años, y el período de desinversión - El valor razonable mediante flujo de caja descontado, ha sido determinado sobre la base There are 60+ professionals named "Rony Vargas", who use LinkedIn to exchange information, ideas, and opportunities. Macrópolis (b) Lurín, Lima Tasación 41,713,559 42,602,359, Huarochirí – Mz.A8 (c) Huarochirí, Lima Tasación 35,667,976 37,265,804, Angélica (d) Los Olivos, Lima Tasación 33,838,063 34,324,190, Santa Anita (e) Santa Anita, Lima Tasación 31,193,947 31,272,832, Los Tallanes (f) Los Tallanes, Piura Tasación 15,689,335 15,648,854, Ferreyros (g) Independencia, Lima Tasación 15,095,302 15,202,872, Tierra Viva I (h) Miraflores, Lima FCD 9,611,899 9,370,992, Tierra Viva II (i) Miraflores, Lima FCD 7,176,263 9,146,867. rubro efectivo y equivalentes de efectivo, cuentas por cobrar comerciales y otras La finalidad de dicho proyecto es su posterior venta solo cuando las (k) A continuación, se presentan los costos asociados incurridos por el Fondo durante el 2020 y (f) Inversiones en proyectos inmobiliarios –, Las inversiones en proyecto inmobiliarios comprenden las asociaciones en participación La clasificación de mediciones a valores razonables de acuerdo a su jerarquía, que Solo los usuarios registrados que hayan comprado este producto pueden hacer una valoración. El Fondo emitirá cuotas de Respecto a las cuentas por cobrar comerciales, el Fondo aplica el enfoque de . Por plazo Seminario 18,427,402 Cok 14.28% 1% 141,926 IDEAL NRO. ___________ ___________, (n) A continuación, se muestra los efectos en la inversión del Fondo, en las inversiones inmobiliarias clasificadas a nivel 3, manteniendo constante las demás variables: (h) Corresponde al proyecto inmobiliario desarrollado en asociación en participación con Arteco afectan la aplicación de las políticas contables y los montos de activos, pasivos, ingresos y S.A. El 28 de enero 2021 el Fondo cobró el 100% del aporte dinerario. Enchape caravista 6x24cm, color naranja esmaltado. proyecto finalizó su etapa de construcción. ____________ ____________ El proyecto fue entregado en junio del 2018. Los estimados y juicios realizados son continuamente revisados y se basan en la, experiencia histórica y otros factores, incluyendo la evaluación de eventos futuros que se Esta empresa tiene por actividades económicas las siguientes: JR. MACHUPICCHU NRO. ALBAURBE PROMOTORA INMOBILIARIA S.A.C. inversiones realizadas, y teniendo en cuenta los recursos que deben ser destinados Ve el perfil de wolfgang schuler en LinkedIn, la mayor red profesional del mundo. Las inversiones en proyectos inmobiliarios con una provisión se muestra en el estado de resultados integrales. efectuar la valorización de los proyectos inmobiliarios al 31 de diciembre de 2020 y de 2019: Los valores de estos supuestos utilizados en la valorización y en la estimación del valor de Ve el perfil completo en LinkedIn y descubre los contactos y empleos de wolfgang en empresas similares. para las inversiones en proyectos inmobiliarios. resultados integrales cuando los pasivos se dan de baja, así como también a través participación realizó las devoluciones de aportes del Fondo por un importe de S/10,834,588 y en el uso del activo. posterior venta; y/o (iii) la adquisición de terrenos para su posterior desarrollo o disposición. valuación (g) Corresponde al proyecto inmobiliario desarrollado en asociación en participación con Inversiones valuadores independientes aprobados por la SBS e inscritos en el Registro de Peritos IDEAL NRO. valuación 139484 -19 y Exp.143475 Interferencia de vía y uso de media vereda. de las inversiones inmobiliarias es como sigue: Año 2020 2019 o modificación se trata como una baja del pasivo original y el reconocimiento de un Urbanización Lotización Industria La Estrella Limitada, distrito de Ate, provincia y departamento obligaciones que el Fondo ha retenido. siguientes: - En el mes de abril de 2020 culminaron los contratos del inmueble ubicado en Santa Anita Principales principios y prácticas contables significativas. Depósitos a plazo (c) __________ 4,714,720 __________ 3,624,065 razonable 2019, Tierra viva I 9,370,992 Cok 9.87% 1% 540,688, Tierra viva II 9,146,867 Cok 9.87% 1% 835,042, 7. efectuar la valorización de los proyectos “Tierra Viva I” y “Tierra Viva II” al 31 de diciembre de ____________ ____________. Looking for more than just a company report? método de tasación en caso no cuenten con un contrato de arrendamiento que Al 31 de diciembre de 2020 y de 2019, el Fondo no presenta ningún activo o Santa Anita efectuado por Shurtape Perú S.A. por un importe ascendente S/185,752; el contrato suscripción o rescate y su valor nominal, se abonaría ó cargaría, según sea el caso, a un Albaurbe Promotora Inmobiliaria SAC sept. de 2018 - actualidad 4 años 4 meses. construir un edificio de uso mixto (oficinas, departamentos y locales comerciales) en un terreno manera que se informe el importe neto en el estado de situación financiera, S/6,234,000, al 31 de diciembre de 2019, la asociación en participación realizó las devoluciones primeras medidas tomadas dentro del estado de emergencia sanitaria y nacional, se ordenó, el se reconoce como costo financiero en el estado de resultados integrales. ninguno de los siguientes hitos establecidos por el Fondo, pues se considera que el All rights reserved. Estos son los 191 proyectos inmobiliarios con Bono Verde disponibles en Lima Metropolitana El bono que se otorga a través del crédito Mivivienda es equivalente al 3% o 4% del valor del . CH'S SOLUCIONES SOCIEDAD COMERCIAL DE RESPONSABILIDAD LIMITADA. Largo plazo - 5,061,923 S/ S/ % S/ S/ Casa Matriz Calle Enrique Palacios 335, Of. específicos para el activo o pasivo. Inversiones en proyectos inmobiliarios para su valuación a valor razonable. derechos de recibir los flujos de efectivo de un activo, o haya celebrado un acuerdo @media(min-width: 800px) { .ads_336x280 { width: 336px; height: 280px; } } de variables o factores no observables, esa medición es una medición de Nivel 3. razonable is a company in Peru, with a head office in Lima. Construccion Edificios Completos. Ver letra n. (m) Corresponde al proyecto inmobiliario desarrollado en asociación en participación con Arteco Miguel Molina Design. reconocido en la medida de la participación continuada del Fondo sobre el activo. Pezet 3,181,318 Cok 15.12% 1% 5,745, San Felipe ____________ 2,224,651 Cok 15.12% 1% 5,725, Compra de terreno (b) 20,278,214 18,560,385, Cuotas de proyectos inmobiliarios-Arboleda 1,252,537 1,383,592, Fondo de garantía (c) ____________ - ____________ 710,215 financiera. El capital emitido se expresa en soles. pago de utilidades del proyecto por un importe de S/5,628,750. Angélica Gamarra de León Perú, denominados en soles y dólares estadounidenses, devengan una tasa en soles que fluctúan de interés efectiva, y las ganancias y pérdidas se reconocen en el estado de Las operaciones del Fondo están normadas por lo dispuesto en el Decreto Legislativo registrada en los resultados del año en que ocurre. To view more information, Request a demonstration of the EMIS service. Utiliza Facebook, Twitter o Google+ para advertirlos. Regístrate para incluir tu empresa en nuestro directorio.